Christina G. Pachou خريستينا غ. باخو كاتب عدل في أثينا
الموقع: محطة مترو أكروبوليس • بالقرب من معبد زيوس الأوليمبي
في قلب أثينا التاريخية، بجوار الأكروبوليس مباشرةً، نرحب بكم. نحمي استثماراتكم العقارية بخبرة قانونية أوروبية وبمهنية عالية تضمن راحة بالكم. نتمتع بثقة العديد من العائلات اللبنانية والمستثمرين الدوليين الباحثين عن التميز.
خبرة تجمع بين القانون الدولي والمحلي
نجمع في مكتبنا بين التعليم الأوروبي الرفيع والخبرة العملية العميقة في القانون اليوناني. تخرجت كاتبة العدل لدينا من كلية الحقوق في جامعة أثينا العريقة، ونالت الماجستير من جامعة ساوثهامبتون البريطانية (University of Southampton) بجائزة تفوق، ثم عملت في المجلس القانوني للدولة وكبرى مكاتب المحاماة في أثينا.
هذا المزيج يعني أننا نفهم القانون اليوناني بعمق، ونتواصل مع عملائنا الدوليين بطلاقة، ونحمي استثماراتكم بمعايير أوروبية عالية.
خدماتنا التوثيقية
ندرك أن الإجراءات القانونية قد تبدو معقدة، لذا نقدم لكم حلولاً متكاملة بأسلوب يجمع بين السرعة والدقة. سواء كنتم تستثمرون في عقار أول أو تديرون محفظة عقارية، نوفر لكم الحماية القانونية الكاملة.
الاستثمار العقاري الآمن
- توثيق عقود البيع والشراء
- حماية الملكية من خلال العقود الرسمية
- تنظيم الهبات الأسرية (Parental Grants)
- إعداد عقود الإنشاءات والتطوير العقاري
شؤون الأسرة والميراث
- عقود تنظيم الأسرة والمساكنة
- توثيق الاعتراف بالأبناء
- التنظيمات القانونية للإنجاب المساعد
- إجراءات الطلاق بالتراضي
خدمات الشركات والأعمال
- إصدار التوكيلات التجارية والقانونية
- تأسيس الشركات وتعديل أنظمتها
التأشيرة الذهبية (Golden Visa)
- بوابتكم للاستثمار والإقامة في أوروبا
- استشارات متخصصة للمستثمرين العرب
- متابعة معاملاتكم عن بُعد (التوكيلات)
- ترجمة وتصديق الوثائق الرسمية
نحن هنا للاستماع إليكم وحماية مصالحكم.
تفضلوا بحجز موعدلماذا يثق بنا المستثمرون من المنطقة؟
لأننا نفهم أن الاستثمار العقاري في بلد أجنبي يتطلب أكثر من مجرد توثيق — يتطلب شريكاً يتحدث لغتكم (العربية، الإنجليزية، أو الفرنسية) ويحترم ثقافتكم ويحمي مصالحكم كأنها مصالحه. نحن لسنا مجرد كتّاب عدل، بل مستشارون يقفون إلى جانبكم في كل خطوة.
قيمنا المهنية
حفظ الحقوق يبدأ بالكلمة المكتوبة. النتيجة؟ معاملات سلسة، وثائق دقيقة، واستثمارات آمنة بلا قلق.
أسئلة تهمكم
طمأنينتكم غايتنا. لضمان ذلك، نتبع 4 خطوات:
- العناية الواجبة (Due Diligence): للتأكد من خلو العقار من أي مشاكل قانونية.
- صياغة العقد: نكتب عقداً محكماً يحمي مصالحكم الاستثمارية.
- التوثيق الرسمي: يُوقّع العقد في مكتبنا لضمان الطابع الرسمي للمعاملة.
- التسجيل النهائي: ننهي الإجراءات في السجل العقاري لضمان انتقال الملكية بالكامل.
نتولى جميع التفاصيل الإدارية نيابةً عنكم.
حماية الأسرة أولوية أساسية. يوفر القانون اليوناني خيارات مرنة، ولكننا ننصح دائماً بـ "الوصية الرسمية" (Public Will) التي نوثقها رسمياً، فهي الخيار الأكثر أماناً لضمان تنفيذ رغباتكم بدقة قانونية تامة وحماية الورثة.
بالتأكيد. بوصفنا مكتب كاتب عدل معتمد، نمتلك صلاحية استخراج براءات الذمة الضريبية والتأمينية مباشرة عبر الأنظمة الحكومية، ما يُجنّبكم تعقيدات البيروقراطية والانتظار.
مكتبنا مفتوح للترحيب بكم. يمكنكم الاتصال بنا على +30 210 300 3929 أو زيارتنا في شارع Tziraion 12، أثينا، على بعد خطوات من محطة مترو 'أكروبوليس'.
نعم، نُقدّر ظروفكم الخاصة. يمكننا الانتقال (بعد التنسيق المسبق) لخدمتكم في مكان تواجدكم، سواء في المنزل أو المستشفى، لتسهيل توقيع المعاملات الضرورية.
نحن بوابتكم نحو اليونان. نقدم خدماتنا بلغات متعددة (العربية، الإنجليزية، الفرنسية، والألمانية). نصوغ عقوداً وتوكيلات متعددة اللغات تسهل عليكم متابعة معاملاتكم عن بُعد، ونتعاون مع شبكة من المترجمين المعتمدين لضمان دقة كل وثيقة.
الإجراء في غاية السهولة. يُرجى التواصل معنا هاتفياً أو عبر البريد الإلكتروني لحجز موعد استشارة. سنقوم بإرشادكم خطوة بخطوة وتوضيح كافة المستندات المطلوبة لبدء معاملتكم.
لأننا نجمع بين الخبرة القانونية العميقة في العقارات والتأشيرة الذهبية وبين فهمنا العميق لثقافة المستثمر العربي واحتياجاته. نضمن لكم السرعة والأمان والتعامل الراقي الذي يليق بكم.
