Χριστίνα Γ. Πάχου Συμβολαιογράφος Αθηνών
Τοποθεσία: Μετρό Ακρόπολη • Στήλες Ολυμπίου Διός
Επαγγελματική Πορεία
-
Νομικές ΣπουδέςΝομική Σχολή ΕΚΠΑ & Μεταπτυχιακό Southampton
Διάκριση Dean's Award για ακαδημαϊκή αριστεία, Πανεπιστήμιο του Southampton. Πτυχίο Νομικής, Εθνικό και Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών.
-
Άσκηση ΔικηγορίαςΝομικό Συμβούλιο του Κράτους
Ξεκίνησε την επαγγελματική της σταδιοδρομία ως δικηγόρος, με θητεία στο Νομικό Συμβούλιο του Κράτους, αποκτώντας εμπειρία σε σύνθετες υποθέσεις δημοσίου και ιδιωτικού δικαίου.
-
ΣήμεραΣυμβολαιογραφείο στο Κέντρο της Αθήνας
Διευθύνει το δικό της Συμβολαιογραφείο στο κέντρο της Αθήνας, με εξειδίκευση σε ακίνητα, Golden Visa, κληρονομικό και οικογενειακό δίκαιο — εξυπηρετώντας Έλληνες και διεθνείς πελάτες.
Συμβολαιογραφικές Υπηρεσίες
Το γραφείο καλύπτει το σύνολο της συμβολαιογραφικής ύλης. Κάθε κατηγορία συνοδεύεται από αναλυτικό οδηγό.
Ακίνητα & Μεταβιβάσεις →
Αγοραπωλησίες, προσύμφωνα, οριστικά συμβόλαια, γονικές παροχές, δωρεές, εργολαβικά.
Οικογενειακό Δίκαιο →
Σύμφωνα συμβίωσης, αναγνωρίσεις τέκνων, ιατρικώς υποβοηθούμενη αναπαραγωγή, διαζύγια.
Πληρεξούσιο & Εκπροσώπηση →
Πληρεξούσια προς νόμιμους εκπροσώπους, σύσταση και τροποποίηση εταιρειών.
Golden Visa →
Συμβόλαια απόκτησης Golden Visa, αλλαγή χρήσης, συμβουλευτική διεθνών επενδυτών.
Αρθρογραφία
Πρακτικοί οδηγοί για κάθε στάδιο μιας συμβολαιογραφικής πράξης — σε τέσσερις κατηγορίες.
- Μεταβιβάσεις Ακινήτων και Δικαιολογητικά: Ο Πλήρης Οδηγός
Έγγραφα, κόστος, ρόλος κάθε επαγγελματία και συντονισμός από τον συμβολαιογράφο.
- Πώληση Ακινήτου: Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Γιατί είναι υποχρεωτική σε κάθε συμβόλαιο πώλησης και πώς να προετοιμαστείτε.
- Πόσο Κοστίζει ένα Συμβόλαιο για Αγορά ή Γονική Παροχή
Αναλυτικός οδηγός αμοιβών, φόρων και εξόδων για τις πιο συχνές πράξεις.
- Αγορά Ακινήτου: Μεσεγγύηση ή Απλό Ιδιωτικό Συμφωνητικό;
Σύγκριση των δύο εργαλείων δέσμευσης — πότε το καθένα προστατεύει τον αγοραστή.
- Πώς να Κλειδώσετε Ακίνητο Υψηλής Αξίας — Η Λύση της Ιδιωτικής Μεσεγγύησης
Η μεσεγγύηση ως εργαλείο ασφάλειας σε συναλλαγές υψηλής αξίας.
- Πώς Ζητάμε Αντίγραφο Συμβολαίου από τον Συμβολαιογράφο
Ποιος δικαιούται αντίγραφο, διαδικασία και τι ισχύει βάσει GDPR.
- Golden Visa 2026: Αλλαγή Χρήσης Ακινήτου με 250.000€
Πλήρης οδηγός αλλαγής χρήσης — προϋποθέσεις, κόστος, χρόνος.
- Αλλαγή Χρήσης για Golden Visa: Ο Ρόλος του Μηχανικού
Από την προμελέτη έως την πιστοποίηση — τι αναλαμβάνει ο μηχανικός.
- Συμβολαιογραφικό Προσύμφωνο Golden Visa Αλλαγής Χρήσης
Πώς εξασφαλίζετε την επένδυση των €250.000 πριν την ολοκλήρωση.
- Golden Visa €250.000 από το Εξωτερικό: Οδηγός Προετοιμασίας
Βήμα προς βήμα για επενδυτές που δεν βρίσκονται στην Ελλάδα.
- Αγορά Ακινήτου για Golden Visa: Πώς Γίνεται Σωστά η Πληρωμή
Ποια μέθοδος πληρωμής πληροί τις απαιτήσεις του νόμου.
- Απόκτηση ΑΦΜ στην Ελλάδα από το Εξωτερικό
Πώς εκδίδεται ΑΦΜ χωρίς φυσική παρουσία στην Ελλάδα.
- Αξιοποίηση Εμπορικών Ακινήτων μέσω Golden Visa: Η Ευκαιρία των 250.000€
Εμπορικά ακίνητα ως επιλογή για Golden Visa — νομικό πλαίσιο και διαδικασία.
- Γονική Παροχή ή Κληρονομιά; Αφορολόγητο & Έξοδα
Αφορολόγητα όρια 800.000€ και σύγκριση κόστους γονικής παροχής έναντι κληρονομιάς.
- Διαθήκη και Κληρονομική Σύμβαση: Οι Αλλαγές το 2026
Νόμος 5221/2025 — τι αλλάζει στη δημοσίευση διαθηκών και τις κληρονομικές συμβάσεις.
- Δημοσίευση Διαθήκης από Συμβολαιογράφο: Πλήρης Οδηγός 2026
Η διαδικασία μέσω της πλατφόρμας diathikes.gr — βήματα, κόστος, χρόνοι.
- Συναινετικό Διαζύγιο 2026: Ο Πλήρης Οδηγός
Προϋποθέσεις, διαδικασία, κόστος και χρόνος ενώπιον συμβολαιογράφου.
- Σύμφωνο Συμβίωσης, Αναγνώριση Τέκνου, Υποβοηθούμενη Αναπαραγωγή & Διαζύγιο
Τέσσερις συμβολαιογραφικές πράξεις οικογενειακού δικαίου — διαδικασία και προϋποθέσεις.
- Σύμφωνο Συμβίωσης: Η Σύγχρονη Επιλογή Αντί του Γάμου
Τι καλύπτει το σύμφωνο συμβίωσης, πώς συγκρίνεται με τον γάμο και ποια δικαιώματα παρέχει.
- Πληρεξούσιο Οδηγός (2026) για Έλληνες και Αλλοδαπούς
Πληρεξούσιο σε Προξενείο ή αλλοδαπό συμβολαιογράφο — έγγραφα, Apostille, σχέδιο κειμένου.
- 7 Βασικοί Λόγοι για Ένορκη Βεβαίωση από Συμβολαιογράφο
Πότε απαιτείται ένορκη βεβαίωση, σε ποιες διαδικασίες χρησιμοποιείται και πώς εκδίδεται.
Συχνές Ερωτήσεις
Η Διαδικασία σε 4 Βήματα:
- Νομικός Έλεγχος Τίτλων: Εμπεριστατωμένος έλεγχος νομιμότητας του ακινήτου.
- Σύνταξη Συμβολαίου: Προετοιμασία με σαφείς όρους και προστασία όλων των μερών.
- Συμβολαιογραφική Πράξη: Υπογραφή του οριστικού συμβολαίου ενώπιον Συμβολαιογράφου.
- Μεταγραφή & Καταχώριση: Ολοκλήρωση στο Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολόγιο.
- Ιδιόγραφη: Χειρόγραφη από εσάς.
- Δημόσια: Ενώπιον συμβολαιογράφου — η πιο ασφαλής μορφή.
- Μυστική: Παραδίδεται σφραγισμένη στον συμβολαιογράφο.
Ναι. Μέσω διαλειτουργικότητας με ΑΑΔΕ και e-ΕΦΚΑ, χωρίς τους κωδικούς Taxisnet του πελάτη.
+30 210 300 3929 ή Τζιραίων 12, Αθήνα — μετρό Ακρόπολη.
Ναι, κατόπιν συνεννόησης — σπίτια, νοσοκομεία ή οίκους ευγηρίας, εφόσον υπάρχει δικαιοπρακτική ικανότητα.
Ναι. Για πελάτες εκτός Ελλάδας συντάσσουμε δίγλωσσα προσχέδια — αγοραπωλησίες και πληρεξούσια κατοίκων εξωτερικού ώστε η υπόθεση να προχωρά χωρίς φυσική παρουσία. Εξυπηρέτηση στα Αγγλικά, Γερμανικά, Αραβικά και Τουρκικά, Κινέζικα, και άλλες γλώσσες με έμπειρους διερμηνείς όποτε χρειαστεί.
Τηλεφωνικά ή μέσω email — σας ενημερώνουμε για τα απαραίτητα έγγραφα πριν την επίσκεψη.
Οι πάγιες συμβολαιογραφικές αμοιβές ορίζονται από τον νόμο. Όταν το συνολικό κόστος μιας πράξης εξαρτάται από την αξία της — αγοραπωλησία, γονική παροχή, δωρεά — ο Συμβολαιογράφος υπολογίζει αναλογικά δικαιώματα συν τις εργασίες που απαιτούνται για την υπογραφή του συμβολαίου (Αναλυτικός οδηγός: Πόσο Κοστίζει ένα Συμβόλαιο).
Φιλοσοφία & Αξίες
Τα γραπτά μένουν.
