Christina G. Pachou Atina Noteri & Hukuk Uzmanı
Konum: Akropolis Metro Durağı • Zeus Tapınağı Yanı
Komşu'da yatırım yaparken veya Golden Visa başvurunuzda, Atina'nın merkezinde İngiliz Hukuku Yüksek Lisansına sahip uzman desteği yanınızda. Bir devlet yetkilisi olan Noter sıfatımızla, dil engelini aşıyor ve işlemlerinizin hukuki güvenliğini garanti altına alıyoruz.
Sınır Ötesi Hukuki Uzmanlık
Yabancı bir hukuk sisteminde yatırım yapmak güven gerektirir. Christina G. Pachou, Atina Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu olup, İngiltere Southampton Üniversitesi'nden (Dean's Award) onur derecesiyle Yüksek Lisans diplomasına sahiptir.
Bu çift yönlü eğitim geçmişi, hem Avrupa Medeni Hukukuna hem de Anglosakson Hukukuna hakim olmamızı sağlar. Noterlik ofisimizi açmadan önce Yunanistan Devlet Hukuk Konseyi'nde edindiğimiz tecrübe ile, Türk yatırımcılar için uluslararası standartlarda hukuki koruma sağlıyoruz.
Hizmet Alanlarımız
Yunanistan hukuk sisteminde Noter, sadece bir tanık değil, işlemin yasallığını onaylayan devlet adına yetkili hukukçudur. Resmi sözleşmeleri hazırlar, vergi daireleriyle entegre çalışır ve mülkiyet hakkınızın (Tapu) dokunulmazlığını sağlarız.
Gayrimenkul & Tapu İşlemleri
- Gayrimenkul Alım-Satım Sözleşmeleri
- Ön Satış ve Kat Karşılığı Sözleşmeler
- Tapu Sicil ve Hukuki Risk Analizi
- Ebeveyn Bağışı ve İntikal İşlemleri
Golden Visa (Altın Vize)
- Göçmenlik Yasasına Uygun Yatırım Sözleşmeleri
- Oturum İzni İçin Resmi İşlem Belgesi
- Uzaktan İşlem için Vekaletname (PoA)
- Belge Çeviri ve Tasdik Koordinasyonu
Şirketler & Ticaret Hukuku
- Genel ve Özel Vekaletnameler
- Şirket Kuruluşu ve Ana Sözleşme Tadili
- Yeminli Beyanlar ve Tutanaklar
Aile ve Miras Hukuku
- Resmi Vasiyetname (En Güvenli Yöntem)
- Mirasın Kabulü ve İntikali
- Anlaşmalı Boşanma Protokolleri
- Evlilik Sözleşmeleri
Yunanistan'da gayrimenkul yatırımı veya
Golden Visa mı düşünüyorsunuz?
Çalışma İlkelerimiz
Yazılı iletişime önem veriyoruz. Böylece sürecin her adımı kayıt altında ve güvende olur. Söz uçar, yazı kalır.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Hayır, şart değil. Uzaktan işlem yönetimi konusunda deneyimliyiz. Sizin için hazırlayacağımız özel bir "Vekaletname" (PoA) ile, Yunanistan'daki avukatınızı veya bir yakınınızı yetkilendirebilirsiniz. Genellikle sadece biyometrik işlem (parmak izi) gibi zorunlu hallerde gelmeniz gerekir.
Yunan hukukunda Noter, işlemin yasallığının devlet adına garantörüdür. 4 aşamalı katı bir protokol uygularız:
- Tapu Sicil Araştırması: Mülkün üzerinde ipotek, haciz veya borç olmadığının teyidi.
- Sözleşme Hazırlığı: Sizin haklarınızı koruyan, hukuki açığı olmayan resmi senet hazırlığı.
- Resmi İmza: Noter huzurunda, yasal geçerliliği olan imza süreci.
- Tescil: Tapu Kadastro Dairesi'nde mülkiyetin adınıza tescil edilmesi.
Evet. Golden Visa temel uzmanlık alanlarımızdan biridir. Güncel göçmenlik yasalarına hakim ekibimizle, yatırımınızın Golden Visa kriterlerini karşıladığını belgeleyen sözleşmeleri hazırlar ve oturum izni sürecinizi hızlandırırız.
Dil bir engel değildir. İmza anında ofisimizde yetkili bir Yeminli Tercüman bulunduruyoruz. İmzalayacağınız her belge (Sözleşme, Vekaletname vb.) size kendi dilinizde sözlü veya yazılı olarak tam ve eksiksiz şekilde aktarılır. Ne imzaladığınızdan %100 emin olursunuz.
Evet. Noter olarak sistemlerimiz Yunan Vergi Dairesi (AADE) ve Sosyal Sigortalar (e-EFKA) ile entegredir. Gerekli vergi temiz kağıtlarını ve sigorta belgelerini dijital ortamda doğrudan sorgulayıp işleminize ekleyebiliyoruz.
İşlem çok basit. Bizi arayarak veya e-posta göndererek bir ön görüşme planlayın. Pasaportunuz, Vergi Numaranız (AFM) gibi gerekli evrak listesini size iletecek ve işleminiz için net bir yol haritası çıkaracağız.
