Christina G. Pachou 雅典公证律师 & 法律专家
地标: 卫城地铁站 (Acropolis Metro) • 宙斯神庙旁
无论您是投资房产、申请“黄金签证”还是处理复杂的跨境继承，我们都在雅典市中心为您提供英国法学硕士级别的专业公证服务。身为国家授权的公证人，我们为您消除语言障碍，确保交易全程合法合规。
跨越国界的法律专长
在一个陌生的法律体系中投资，信任至关重要。Christina G. Pachou 不仅毕业于雅典大学法学院，更持有英国南安普顿大学（University of Southampton）法学硕士学位（获院长嘉奖）。
这种双重背景意味着我们既精通希腊民法，又深刻理解英美法系（Common Law）的运作逻辑。在开设公证处之前，她曾在希腊国家法律委员会及雅典顶级律所任职，能以国际视野为中国投资者提供严谨的法律保障。
核心业务领域
在希腊法律体系中，公证人（Notary Public）是代表政府行使职权的法律官员。我们负责起草官方合同，核查税务合规，确保您的产权神圣不可侵犯。
房产过户与尽职调查
- 房产买卖公证合同
- 预售合同与最终契约
- 产权调查与法律风险排查
- 与开发商的建设合同
黄金签证 (Golden Visa)
- 符合移民要求的投资合同
- 协助非欧盟公民申请居留
- 远程授权委托 (无需入境)
- 各类文件翻译与认证
公司与商务公证
- 授权委托书 (Power of Attorney)
- 公司注册与章程修订
- 宣誓书与声明公证
家庭财富与继承
- 公证遗嘱 (具最高法律效力)
- 遗产继承与接受公证
- 夫妻财产协议
- 协议离婚手续
准备在希腊置业或办理移民？
让我们为您提供安全、合规的法律护航。
我们的承诺
我们坚持书面沟通，确保所有流程都有据可查，为您提供最大的安全感。 白纸黑字，一诺千金。
常见问题 (FAQ)
并非必须。 我们深谙远程交易的操作流程。我们可以为您起草专业的“授权委托书”（PoA），您可以授权给希腊当地律师代为签署购房合同，通常仅在必须环节（如采集生物识别信息）时才需入境。
在希腊，公证人不仅是见证人，更是交易合法性的官方担保人。我们严格执行四步流程：
- 产权尽职调查： 确保房产无抵押、无查封、无债务。
- 合同起草： 制定严密的公证契约，充分保护买方权益。
- 正式签署： 在公证处进行具有法律效力的签署。
- 过户登记： 监督土地局完成最终登记。
是的。 黄金签证（Golden Visa）是我们的核心业务之一。我们熟悉最新的移民法规，负责起草符合移民局要求的房产投资合同，并出具官方的交易证明，助您高效获得居留许可。
语言不会成为障碍。我们会为您安排合法的宣誓翻译员。所有关键法律文件（如合同、授权书）都会进行口译或笔译，确保您在签字前完全理解每一项条款的内容与法律后果。
是的。作为公证人，我们的系统与希腊税务局（AADE）及社保局（e-EFKA）直接联网。我们可以直接调取并核实必要的税务和保险清算证明，大大减少您的行政等待时间。
流程非常简单。请致电或发送电子邮件预约初步咨询。我们将指导您准备所需的个人文件（如护照、税号/AFM等），并为您的交易制定清晰的时间表。
