Golden Visa · Ελλάδα
Golden Visa: εργαλείο υπολογισμού
Άδεια διαμονής μέσω επένδυσης σε ακίνητα. Είτε επενδύετε απευθείας είτε συμβουλεύετε πελάτες – ξεκινήστε με αυτό το εργαλείο γρήγορου υπολογισμού κατηγορίας επενδυτικού ακινήτου.
Golden Visa Ελλάδα
Το όριο επένδυσης
Πού βρίσκεται το ακίνητο;
Ελάχιστη επένδυση
€800.000
- Ένα (1) ακίνητο, εμβαδού τουλάχιστον 120 τ.μ.
- Απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. Airbnb)
Το εργαλείο παρέχεται για ενημερωτικό σκοπό μόνο. Καλέστε μας για προσωποποιημένη εξυπηρέτηση.
Κατεβάστε: 21 πρακτικά σημεία για την επένδυσή σας (PDF)Χριστίνα Γ. Πάχου, Συμβολαιογράφος, μέλος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών, Πειραιώς, Αιγαίου & Δωδεκανήσου.
Πορεία συνεργασίας
Από την πρώτη επαφή έως την άδεια
1Πρώτη επαφή & αξιολόγηση
Επιβεβαιώνουμε την κατεύθυνση και το όριο, στέλνουμε τη λίστα δικαιολογητικών σε εσάς και τον πελάτη – πριν υπάρξει οποιαδήποτε δέσμευση.
2Προετοιμασία
ΑΦΜ, τραπεζικός λογαριασμός και Πληρεξούσιο στον τύπο που απαιτείται για διασυνοριακή χρήση. Συντονιζόμαστε απευθείας με τον πελάτη σας αν χρειαστεί.
3Νομικός έλεγχος & συμβόλαιο
Έλεγχος τίτλων από εξειδικευμένο δικηγόρο, ακολουθεί προετοιμασία σχεδίου συμβολαίου με μετάφραση προς τον επενδυτή, συντονισμένα με ταχύτητα και επαγγελματισμό. Υποβολή Δήλωσεων Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτου για αποδοχή από τους συμβαλλόμενους, ορισμός ημερομηνίας υπογραφής συμβολαίου και καταχώρηση στο Κτηματολόγιο.
4Υποβολή αίτησης & παρακολούθηση
Ο δικηγόρος σας ή συνεργάτης από το δίκτυό μας καταθέτει την αίτηση Golden Visa. Συντονιζόμαστε με τον μηχανικό και τη Διεύθυνση Αλλοδαπών καθ’ όλη τη διάρκεια.
Επενδυτές & σύμβουλοι
Πώς συνεργαζόμαστε με την ομάδα σας
Είτε διαχειρίζεστε δική σας επένδυση είτε χαρτοφυλάκιο διεθνών πελατών, η διαδικασία είναι η ίδια – με συντονισμό από τον συμβολαιογράφο και σε συνεργασία με τους συμβούλους σας.
Πάνω από 30 φάκελοι από τον Απρίλιο του 2024, για πελάτες από 12 χώρες.
Στην πράξη
Ένας φάκελος, ένα γραφείο
Κάθε βήμα και έγγραφο συντονίζεται από το γραφείο του συμβολαιογράφου.
Ο ρόλος σας
Νομικοί σύμβουλοι, κατασκευαστικές εταιρείες και μεσίτες έχουν πλήρη εικόνα του φακέλου.
Προετοιμασία
Πληρεξούσια και συνοδευτικά έγγραφα στον τύπο που απαιτείται για διασυνοριακή χρήση.
Στη γλώσσα σας
Ενημερώσεις και παρακολούθηση της συναλλαγής εγγράφως.
Οι οδηγοί
Όλοι οι οδηγοί, συμπεριλαμβανομένου του Οδηγού Αλλαγής Χρήσης €250.000 (2026), δημοσιεύονται στην ενότητα Νέα.
Επόμενο βήμα
Ξεκινήστε τη διαδικασία
Ένα τηλεφώνημα αρκεί: περιγράψτε την υπόθεση και επιβεβαιώνουμε το νομικό πλαίσιο και το όριο επένδυσης – πριν από οποιαδήποτε δέσμευση.
